节目热线：400 820 8005
2016年1月29日，日本央行议息会议以5-4的投票比例，通过了对金融机构新增超额准备金实行负利率的决定，日本正式进入负利率时代。对此，不少外资机构分析师预测，人民币将会“躺枪”。
日本打响新年第一枪，货币战争的阴霾再度笼罩全球。
小编一问：
日元负利率与货币战争如何挂钩
自去年12月美联储加息之后，日本央行成为全球第一个实施宽松政策的主要央行。这也令货币大战的阴霾再度笼罩全球。
日本央行意外宣布使用负利率，将引入三级利率体系，负利率适用于超额准备金，将金融机构存放在日本央行的超额准备金存款利率从之前的0.1%降至-0.1%，相当于对金融机构未来新增的超额准备金处以“罚金”，以鼓励金融机构借出更多资金。日本央行还表示如有必要将进一步降低负利率。
日本央行还延长了2%的通胀目标实现时间，预计2017财年实现2%通胀目标，此前为2016财年下半年。2015财年核心CPI升幅预期为0.1%。下调2016/2017财年的核心CPI预期至0.8%，此前预期为1.4%。维持2017/18财年核心CPI预期为1.8%不变。
彭博援引日本第一生命经济研究所首席经济学家 Hideo Kumano称，“这是一个惊人的、戏剧性的举动。”
瑞银证券经济学家DAIJU AOKI称，“我认为这是一个重大转变，日本央行目前主要的政策工具是负利率。这表明购买更多国债的能力有限。日本央行已暗示，未来愿视风险情况调降利率，因此已为负值的利率可能被进一步下调。”
小编二问：
货币战争对人民币的影响有多深
瑞穗银行策略师KenCheung称，日本央行采用负利率，加大了包括中国央行在内的其他央行进一步放宽货币政策的压力。这一决定将加剧美联储与其他地区之间的货币政策分化程度，进而推动美元走强。
海通证券首席宏观分析师姜超指出，日本的负利率将使人民币汇率承压，面临两难抉择。在美国加息、增速的大背景下，人民币汇率持续承压，而日本负利率或加剧货币竞争性贬值。未来要么一次性大幅贬值，释放利率政策空间；如要坚持稳定汇率，则必须加强资本管制，同时利率政策将受约束。
彭博经济学家陈世渊也认为人民币将承压，日元下跌意位着，如果中国央行有意维持稳定的货币篮子，人民币可能也面临贬值压力。日元在CFETS人民币汇率指数中的权重占14.7%。陈世渊表示：中国央行去年10月降准降息后，就不愿再下调利率或存款准备金率，如今采取行动的压力可能增加。
小编三问：
若降准VS股市低迷，钱袋子咋办？
降准在路上？
央行研究局首席经济学家马骏称，央行19日安排6000亿元以上的资金予以支持，有替代降准作用的含义。马骏同样明确表示出对汇率的考量，“如果过度采用降准的措施，可能导致对短期利率过大的下行压力，不利于稳定资本流动和汇率。”
从央行表态及近期投放流动性操作方式来看，春节前降准可能性已大概率降低，不过鉴于节后大量资金到期，且不论是从基本面，还是外汇占款持续下降，都要求适当下调存准率以支撑经济和补充资金外流缺口。降准料不会缺席。
国信固收董德志团队认为在当前中央银行暗示不采用降准措施条件下，春节后大量公开市场28天品种以及MLF到期后，由外汇占款所导致的长期资金缺口必须由降准来对冲，因此降准的时间点在3月底或4月初。
股市会如何？
一入股市深似海！看着绿油油的一片，多少人的心在滴血……
专家认为：无论是资本管制加强、还是下一波潮加快到来，都对A股低位信心修复不利；而短期放水叠加扭曲操作难以直接推动A股上涨，因为A股当前表现不好的问题不在于流动性紧张。
因此总的来说，日本央行负利率政策对A股中线行情存在不利影响。A股低位企稳仍较为艰难，仍建议投资者保持观望，不要随便抄底。
钱袋子该咋办？
怎么能让钱袋子越来越鼓，越来越金光灿灿？在货币战争可能爆发的当下，在的现在，如何让钱袋子继续鼓鼓囊囊是要有诀窍的。
不投资、不理财、不中彩票，想要达到这个目标真的是很难！现在小编就悄悄告诉你1个投资小窍门，或许能助你的钱袋子一臂之力！
其实，小编的方法很简单，既然人民币暂时不怎么给力，就换一个目前较为保值的资产来投资呗！英国的房产、车位就相当不错。
开启伦敦绝版皇家区的品质生活
基德庄园（KidbrookeVillage）高端综合社区坐落于伦敦市东南3区绝版珍稀地段，社区内2个公园链接55万平米绿色空间。另外庄园将新建3万平米的生活配套设施，其中包括一所新的小学、大型超市、特色餐厅、酒店、医疗保健和体育设施等。田园，城镇，精巧建筑设计的绿色庄园。
★项目门口有Kidbrooke火车站
到达金丝雀金融城 18分钟
到达伦敦塔桥 15分钟
到达格林威治皇家公园 5分钟
到达查林十字车站 23 分钟
到达滑铁卢火车站 19分钟
到达维多利亚火车站 28分钟
伦敦市长最看好的房产项目之一
Nine Elms Point坐落于伦敦九榆新区内，美国驻英使馆宣布将迁至到九榆Nine Elms，新的办公区将在2017年正式完工。 Elms。。使馆的入驻，意味着整个区域周边配套设施的全面升级,新的餐厅、娱乐场所、生活设施将不断完善。使馆区的入驻，使得这个区域的精英人士比例提升，区域声望发展看好。
这片被伦敦市长Boris Johnson誉为最有发展前景的伦敦中心地区，这里正在建设60万平方米的商业空间，将创造25000份工作机会，吸引直接投资数十亿英镑，是目前伦敦市中心最大的再生项目。
项目东北710米处有Vauxhall地铁站，2站到达白金汉宫。
未来的地铁延长线Nine Elms Station地铁站就在楼下，8分钟到西敏，12分钟到City；14分钟到Leicester Square（西区中心）。
白金汉宫 14分钟
海德公园 16分钟
Bond Street 23分钟
伦敦金融城 23分钟 延长线建好后12分钟
回报率100%的投资机遇
地方当局：伦敦，纽汉姆区Newham
价格：38.2-69.5万，1居2居3居公寓
套内面积：52.6-91.6平米
产权期限：250年租赁权
预期完工：2017 第四季度完工
建筑保证：10年NHBC建筑质量保证
塔湾1号项目位于Canning town地铁站对面200米
Canning town 地铁站是伦敦东区最大的交通枢纽，是地铁Jubilee line（伦敦最快的地铁），DLR线和公交的换乘站
到亚洲金融港（伦敦第三金融中心 2018年建成）5分钟
到Canary Wharf（伦敦新金融城）4分钟
到Bank（伦敦老金融城）20分钟
到未来横贯铁路Cross Rail的Custom House 4分钟
不只是面朝大海 春暖花开
项目位于伦敦后花园肯特郡海边
34分钟到达伦敦Stratford International Station（斯特拉福德火车站）；
62分钟到达Bond Street（伦敦奢侈品大街）；
26分钟到达Ebbsfleet International（ 欧洲之星火车站第2站 ）；
52分钟到达白金汉宫。
距离伦敦40几公里，高速火车34分钟到达伦敦Stratford International Station(斯特拉福德火车站) ；
通过欧洲之星Ebbsfleet International 2小时30分到达巴黎，2小时20分到达布鲁塞尔，1小时40分到达法国里尔；
无与伦比的肯特郡田园风光和海滨美景，骑马、帆船、游艇、冲浪、攀岩、高尔夫、温泉应有尽有；
附近有格林威治大学梅德韦校区，肯特大学梅德韦校区，坎特伯雷教会大学，中肯特大学，步行到这些大学只要10分钟。
伦敦最名副其实的学区房
周边汇聚了英国许多历史名校。
著名的英国金融的最高学府伦敦政治经济学院LSE就在楼盘的马路对面；
曾获得13个诺贝尔奖的国王学院King's College London就在楼盘往西步行3分钟的位置；
伦敦大学 UCL 也在步行10分钟的距离。
入住富人区 由此开始
位于伦敦西南三区的Wandsworth，毗邻泰晤士河和wandsworth公园，与著名的伦敦富人区切尔西、富勒姆隔河相望；
由英国本土著名开发商开发，总共4期，前2期入住率达100%，往北可以俯瞰泰晤士河。
新亚洲金融城旁的潜力股
位于皇家维多利亚码头附近；
距离轻轨DLR线仅150米，距离泰晤士河跨河缆车站150米，距离建设中的Crossrail跨城铁路站台Custom house仅750米；
可快速直达金丝雀码头，利物浦街，邦德街，伦敦科技谷等大型商区；
周边涵盖有伦敦城市机场、国际会展中心、东伦敦大学等一流资源。
£28.5万起置业伦敦轨交房
楼盘位于 CR0 1DL, South croydon，Croydon是南伦敦的重要交通枢纽，四通八达：
步行到South Croydon火车站，只需9分钟；
步行到East Croydon火车站，只需11分钟；
全程24/26分钟就可以到达市中心London Bridge站！！！
节目热线：400 820 8005
▌精彩回顾
❶ 年增值25.1% 带你发现伦敦东部潜力住区
❷ 投资英国车位，有效保护“钱袋子”的方式之一
❸ 部分英国房屋涨跌达万倍！
❹ 维克海滨：不只是面朝大海 春暖花开
❺ Nine Elms Point：伦敦市长最看好的房产项目之一
❻ 塔湾1号：回报率100%的投资机遇
感谢您的关注 『英国买房指导』 介绍英国房产动态
提供专业买房指导
英国投资置业顾问